Mi is az a helyrajzi szám?
Minden ingatlannak, földrészletnek az országban van egy egyedi azonosítója, ezt úgy nevezik, hogy helyrajzi szám. Ez az azonosító minden ingatlanra nézve egyedi, ez alapján van azonosítva az ingatlan a Földhivatali Nyilvántartásban. A helyrajzi számok településenként egyediek, minden település helyrajzi számai az 1-től indulnak, ezért a helyrajzi számok minden esetben a település megnevezésével együtt érvényesek (igen, ugyanaz a helyrajzi szám több településen is van).
A helyrajzi számok nem minden esetben egész számok. Vannak esetek, amikor egy földrészletet több részre bontanak és ezek különálló helyrajzi számot kapnak illetve a társasházakban található lakások, osztott területek is egyedi azonosítót kapnak. Ilyenkor az eredeti terület azonosítóját bontják alá, pl: 12345/1.
Társasházak esetében az épület helyrajzi számát bontják alá és kap minden lakás egyedi al-helyrajzi számot. Pl. 12345/1 helyrajzi számon található B épület 23-as ingatlana a következőt kapja: 12345/1/B/23.
Miért van a Rentingo-nak szüksége az ingatlanom helyrajzi számára?
A Rentingo rendszerében minden ingatlan csak és kizárólag egyszer szerepelhet. Nem lehetséges, hogy ugyanazt az ingatlant a tulajdonos is és például egy családtag is hirdeti. Az ingatlanok egyediségét a helyrajzi számok bekérésével tudjuk biztosítani. E mellett adott esetben ennek ismeretében tudjuk ellenőrizni, hogy a lakást/ingatlant valóban a tulajdonos vagy annak meghatalmazottja hirdeti.
FONTOS:
A helyrajzi szám megadása minden esetben kötelező, e nélkül nem jelenhet meg a hirdetés de a helyrajzi számok nem kerülnek ki az oldalra, ezeket csak és kizárólag a hirdetések nyilvántartásához használjuk, a regisztrált felhasználó és a Rentingo-n kívül más nem látja.
Hol kereshetem meg az ingatlanom helyrajzi számát?
- A helyrajzi számnak mindenképpen szerepelnie kell az adásvételi szerződésben. Így ha elő tudod venni, a szerződésen megtalálod.
- Amennyiben az ingatlant nem vásároltad, hanem örökölted, akkor a helyrajzi számot megtalálod a közjegyző által készített hagyatékátadó végzésben.
- Az ingatlanoknak van tulajdoni lapja is, amelyen szintén megtalálható a helyrajzi szám. Ez általában a tulajdoni lap bal felső sarkában látható. A helyrajzi szám mellett szerepel a település neve, ahol az ingatlan található, és az is, hogy belterületen vagy külterületen található a szóban forgó ingatlan.
- Ha nem tudod a keresett ingatlan helyrajzi számát, a Földhivatal Online oldalon tudod lekérdezni. (A szolgáltatáshoz Ügyfélkapu regisztrációra lesz szükséged)
- Ha az ingatlanról készült energetikai tanúsítvány, akkor az https.//entan.e-epites.hu oldalon is meg tudod keresni a helyrajzi számot, feltéve, ha ismered az ingatlan HET azonosítóját.
És végül amennyiben a hirdetésed már megjelenik a Rentingo felületein, de nem szeretnél ezzel bajlódni és nem áll rendelkezésedre a helyrajzi szám vagy nem találod mi is szívesen segítünk. Ha elküldöd az ingatlan pontos címét, emelet, ajtó adatokat a hello@rentingo.com címre, mi megkeressük neked és megírjuk.